Nyopførte bæredygtige rækkehuse ved Nordby Fanø

Udlejningen af vores nyopførte og bæredygtige lejeboliger i Haralds Have i Nordby er nu i gang. Ejendommene byder på 20 moderne treværelses lejeboliger med egen terrasse/have og tilhørende 3 m2 skur. Der er et par stykker tilbage.

Haralds Have består af klynger af rækkehuse i et plan. Haverne bliver omkranset af bøgehæk, med parkering foran huset. De moderne og lyse lejeboliger, byder på en enkel og funktionel indretning, der er udført i lækre kvalitetsmaterialer.

Situationsplan Haralds-have

Alle visualiseringer er vejledende og der tages forbehold for fejl.

Rækkehuse i 1 plan

Boliger20 stk.

Størrelse89 m2

Glæden ved et nyt hjem

Her i Haralds Have er interiøret nøje udvalgt med fokus på både æstetik og funktionalitet. De lyse træsorter og naturlige materialer skaber en varm og indbydende atmosfære, der giver dig mulighed for at tilpasse rummene efter din egen stil. Store vinduer lukker masser af naturligt lys ind, hvilket gør boligen endnu mere rummelig og behagelig at opholde sig i, samtidig med at de åbner op til den omkringliggende natur.

Køkken

Alle visualiseringer er vejledende og der tages forbehold for fejl.

Stue

Alle visualiseringer er vejledende og der tages forbehold for fejl.

Materialevalg med omtanke

Køkkenet er indrettet med moderne løsninger og kvalitetsmaterialer, der gør det nemt og inspirerende at lave mad. Samtidig er badeværelserne udstyret med stilrene og holdbare elementer, der både er praktiske og lette at vedligeholde. Overalt i hjemmet er der tænkt på detaljerne, så du får et interiør, der både er smukt at se på og behageligt at leve i.

Kontakt os her og få mere information

Familievenlige rækkehuse til leje i trygge omgivelser, tæt på by og vand på Fanø

Haralds Have ligger i Nordby, tæt på indkøb, hovedgade, Fanø Bryghus, golfbane og strand. Her er de første beboere allerede flyttet ind. De 20 lyse lejeboliger i høj standard og med planløsninger, er skræddersyet til den lille familie, det ældre par eller den enlige. Her får du tre værelser på 89m2 – alle med egen lille terrasse/have og parkeringsplads, hvor du kan nyde gode stunder med naboer, familie og venner. Naturen, strandene og klitlandskabet er lige rundt om hjørnet. Med kort afstand til færge, som kun tager 12 minutter, så er du i Esbjerg. Og nu med 3 færger, er det ingen sag at arbejde på fastlandet.

Stue

Alle visualiseringer er vejledende og der tages forbehold for fejl.

Fakta om lejeboligerne

De 20 rækkehuse er alle indrettet ens. Der er tre værelser med funktionel planløsning, designet i nordisk stil med kvalitetsmaterialer.
  • Rækkehus med stue/køkken og 2 værelser på 89 m2
  • Funktionelle planløsninger med lyse rum og store vinduer
  • Gulvvarme i hele boligen
  • Egen for- og baghave, størrelse afhænger af bolig
  • HTH køkken
  • Vestfrost hvidevarer
  • Stort lyst badeværelse
  • Hans Grohe toilet
  • Parkering til hver bolig, forberedt til El-stander
  • Individuelt skur med strøm
  • Indbyggede skabe i værelser
  • Grønt fællesareal
Haralds Have opføres i 1 fase á 20 boliger.
I Haralds Have på Fanø er bæredygtighed en central del af byggeprocessen. Vi arbejder aktivt på at minimere vores CO2-aftryk og sikre, at både bygherre og udlejer kan stå inde for et miljøvenligt og fremtidssikret byggeri. Dette opnår vi ved at vælge materialer og løsninger med omtanke, som både gavner miljøet og sikrer bygningernes langtidsholdbarhed.
  • Sundolitt F-Element anvendes for at reducere brugen af CO2-belastende beton.
  • Indervægge og bagvægge er lavet af FSC-certificeret træ, hvilket sikrer, at træet kommer fra bæredygtige skovbrug.
  • Facaderne er ligeledes beklædt med FSC-certificeret træ, mens indvendige overflader er dækket med fibergips, som er et holdbart og miljøvenligt materiale.
  • Miljøvenlig og bæredygtig Zink tag med meget lang levetid.

Vi bestræber os på at:

  • Undgå brug af skadelige stoffer i byggeprocessen.
  • Anvende lokale og miljøvenlige materialer med en god miljøprofil.
  • Begrænse brugen af energikrævende og CO2-udledende byggematerialer.
  • Minimere brugen af materialer lavet af knappe ressourcer.
  • Spare på energien i bygningsdriften for at mindske klimabelastningen.
  • Skabe et sundt indeklima, hvor mennesker kan trives i bygningerne.
Eksteriør

Beliggenhed

Fanø er en af Danmarks mest naturskønne perler, beliggende i Vadehavet og kendt for sin fredfyldte atmosfære og enestående natur. Øen byder på lange, hvide sandstrande, frodige klitlandskaber og idylliske småbyer, hvor historie og kultur går hånd i hånd. Med kun en kort færgetur fra Esbjerg er Fanø let tilgængelig, men føles samtidig som en verden væk fra hverdagens travlhed.

Her kan du nyde roen, den friske havluft og de smukke omgivelser, som gør øen til et attraktivt sted for både fastboende og besøgende. Fanøs unikke beliggenhed giver dig mulighed for at opleve naturen tæt på, hvad enten det er gennem vandreture i klitterne, cykelture langs kysten eller blot at slappe af og nyde udsigten over Vadehavet.

I nærheden af Haralds Have:

200 m
Fanø Bryghus
1,0 km
Nordby havn
800 m
Fanø Skole
1.85 km
Fanø Strand
350 m
Spar Supermarked
11 km
Sønderho
750 m
Super Brugsen
7 km
Esbjerg centrum

Spørgsmål og svar

Hvordan får jeg en bolig i Haralds Have?

Udfyld kontaktformularen på www.haralds-have.dk for at tilkendegive din interesse. Alle henvendelser vil blive overdraget til administrator, som vil tilbyde boligerne til lejerne. Eller kontakt Ejendomsadministrator Aunbøl på 75 45 97 77

Hvad bliver huslejen?

Husene er delt op i 4 kategorier. 8 stk A huse 6 stk B huse 3 stk C og 3 stk D huse. Huslejen spænder fra 8800 kr - 9150 kr pr mdr ex forbrug. Der vil desuden skulle betales 3 mdr indskud og 1 mdr forudbetalt husleje i forbindelse med oprettelse af lejekontrakt. Indskud og forudbetalt husleje afregnes med lejer i forbindelse med fraflytning.

Kan jeg få boligstøtte til en bolig i Haralds Have?

Såfremt kravene til tildeling af boligstøtte opfyldes, er det muligt at få boligstøtte. Det er lejers ansvar at søge støtte, og udlejer kan ikke yde assistance med dette. Se mere om emnet her https://www.borger.dk/bolig-og-flytning/Boligstoette-oversigt/

Kan jeg se hvem de øvrige lejere er?

Det er ikke muligt at dele information om hvem lejerne er, af hensyn til reglerne om persondata (GDPR).

Hvem har bygget boligerne?

CM Byg A/S var totalentrepenør på boligerne. CM Byg har stor erfaring med at bygge lignende projekter i det sydvestjyske område. Se mere information om entreprenøren på https://cm-byg.dk.

Må man sætte sit eget præg på boligerne udvendigt og indvendigt?

Vi lægger vægt på at bevare et ensartet og harmonisk udvendigt udtryk. Opsætning af ting der ændrer boligernes udvendige udtryk, tillades derfor ikke. Man er naturligvis velkommen til at ændre vægfarve indvendigt. Såfremt en bolig fraflyttes, skal den bringes tilbage i oprindelig stand.

Kommer der fællesfaciliteter?

Når beboersammensætningen er kendt, vil der blive taget stilling til eventuelle fællesfaciliteter.

Hvordan er indeklimaet i boligerne?

Boligerne har gulvvarme og ventilationsanlæg for at sikre god luftcirkulation hele året.

Hvilke hårde hvidevarer er boligerne udstyret med?

Boligerne har køleskab, fryser, kogeplade og ovn. Lejer medbringer selv vaskemaskine og eventuel tørretumbler. Der er desuden en opvaskemaskine i boligerne.

Hvor kan min vaskemaskine være i boligen?

I badeværelset er der gjort klart til vaskemaskine, evt. vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler til kondens.

Jeg har brug for isoleret skur til opbevaring – kan jeg få det?

Det er ikke længere muligt at bestille isolering af skur. Men det står lejer frit for at isolere skuret.

I skriver byggeriet er bæredygtigt – hvorfor er der så ikke solceller på taget?

Vi har arbejdet på at finde en løsning for at etablere solceller, men da rammevilkårene for dette ikke er hensigtsmæssige, vil der ikke være solceller på taget. Vi har tillid til, at den grønne omstillingsplan for samfundet vil sikre bæredygtig energi til bebyggelsen. Byggeriet opføres med træfacader, som har et meget lavt klimaaftryk.

Må man have husdyr i boligerne?

Husdyr er tilladt, såfremt de er renlige, og ikke forstyrrer de øvrige beboere.

Er boligerne handicapvenlige?

Boligerne er i ét plan og opfylder kravene for handicapvenlige boliger.

Er det et seniorboligprojekt, eller kan alle flytte ind i en bolig i Haralds Have?

Haralds Have er ikke tiltænkt én bestemt gruppe, og boligerne henvender sig til mange familieformer, både ældre, enlige og mindre børnefamilier. Nuværende gruppe af lejere, er i alle aldersgrupper.

Hvilket køkken er der i boligerne?

Køkkenerne leveres af HTH.

Er der faste skabe i boligerne eller skal man selv sørge for det?

Der er faste skabe i begge værelser.

Jeg har en el-bil. Kan jeg opstille ladestander ved min bolig?

Der er mulighed for at opsætte en ladestander ved hver bolig. Lejer finder selv leverandør, og opstiller ladestander.

Jeg har en cargo-bike – hvor kan jeg stille den?

Når vi kender beboersammensætningen, vil vi vurdere behovet for faciliteter til opbevaring af cargobikes.

Vil der være biltrafik i Haralds Have?

Hver bolig har egen p-plads og har adgang til boligen via den tilstødende vej ’Haralds Toft’. Haralds Have er en lukket matrikel, og der vil ikke være gennemgående trafik eller uvedkommende trafik på grunden.

Hvorfor hedder projektet Haralds Have?

Grunden boligerne ligger på, tilhørte oprindeligt den tilstødende Haralds Gård, og har således tilknytning til denne gård – derfor har vi valgt navnet Haralds Have.